Bénéficier d'un financement pour le réaménagement de friches et la réalisation de projets immobiliers
La Banque des territoires accompagne et finance des acteurs privés comme public via son dispositif en faveur de l'immobilier d'entreprise.La Banque des Territoires accompagne tous types de porteurs de projet ayant pour but de réaménager des friches afin de les rendre constructibles et développer des projets immobiliers tertiaires, de l'immobilier d'activité, commercial ou industriel.
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→ L'appui proposé
Présente sur tout le cycle de vie du projet, la Banque des Territoires (BDT) développe et finance des projets à fort impacts territoriaux dans le cadre de montages juridico-financiers (partenariat public-privé, sociétés d'économie mixte, sociétés de projet, etc.) leur permettant d’assurer leur pérennité et leur équilibre économique.
Les projets concernés sont notamment :
- Elaboration d'une stratégie de sobriété foncière (recyclage foncier, densification urbaine, renaturation, compensation) et de lutte contre la spéculation foncière ;
- Recomposition et reconquête de l’espace urbain ;
- Revitalisation et attractivité commerciale des territoires ;
- Promotion du développement économique du centre-ville ;
- Soutien au commerce de proximité et accompagnement des transitions du commerce (digitale, alimentaire, circuits courts...) ;
- Création de points d'ancrage d'activités et d'emplois, animés par une gouvernance partagée ;
- Reconversion des friches industrielles en favorisant le développement de filières attractives, durables et solidaires ;
- Réponse à des besoins immobiliers spécifiques : locaux d’activité, hôtels d’entreprises, pépinières, tiers lieux, espaces de coworking ;
- Développement d'une offre immobilière tertiaire de bureaux adaptée aux besoins des entreprises ;
Conseil / expertise : La Banque des Territoires s'appuie sur un ensemble d'expertises juridique, financière, sectorielle et territoriale qui lui permet d'accompagner les porteurs de projet et les entreprises de services, à toutes les étapes, de la conception à la mise en œuvre et l'exploitation :
- en accompagnant les stratégies de développement local et en identifiant les projets structurants pour les territoires
- en proposant et structurant des solutions innovantes (juridiques, financières, technologiques) en réponse à des besoins nouveaux et complexes
Financement :
- Apport de capitaux et investissements (en fonds propres, quasi fonds propres ou mobilisation d'autres ressources) aux côtés du propriétaire ou des opérateurs ;
- Prêts (court, moyen ou long terme) ;
- Consignations (pour être assuré de la solvabilité d’un acquéreur ou vous protéger contre le non-paiement d’un client ou fournisseur) ;
- Fiducie (la garantie pour des créanciers ( fiducie sûretés) La distribution des avances remboursables à partir de fonds de revitalisation des territoires ( fiducie gestion)
→ Conditions d'éligibilité
Sont éligibles à ce dispositif l:
- les aménageurs ;
- les promoteurs ;
- les porteurs de projet (développeur, investisseur, commerçant, enseigne, etc.) ;
- les collectivités locales ou entreprises publiques locales (SEM, SPL, SEMOP) comme opérateurs de projet ;
- les établissements publics fonciers (EPF, EPFL) ou d’aménagement (EPA) ;
- les artisan, TPE, créateurs d’entreprise, travailleurs indépendants ou starts-ups intéressés par l’aménagement d’un tiers-lieu ;
- les investisseurs privés et exploitants privés de tiers lieux.
⚡ Passez à l'action !
Pour solliciter cette aide, contactez la Banque des territoires via le formulaire de contact ou appelez votre direction régionale.
→ Autres informations
Plus de détails sur le site de la Banque des territoires